Des chantiers securises, sans surprise
Diagnostics avant demolition et renovation, cartographie des zones a risque, plan de gestion des dechets speciaux et recommandations de protection des travailleurs. Un rapport operationnel avant le premier coup de pioche.
Pourquoi travailler avec Batiscan
Des diagnostics penses pour le terrain
Protection des travailleurs
Diagnostics conformes SUVA et CFST 6503. Identification de tous les materiaux dangereux avant intervention pour proteger vos equipes sur le terrain.
Planification chantier optimisee
Rapport livre en amont du chantier avec cartographie precise des zones a risque. Integration directe dans votre planning d'execution.
Zero arret de chantier imprevu
Un diagnostic complet avant le premier coup de pioche elimine les mauvaises surprises. Plus de decouvertes d'amiante en cours de travaux.
Gestion des dechets speciaux
Identification precise des materiaux contamines pour un tri conforme OTConst. Reduction des volumes de dechets speciaux grace a un diagnostic cible.
Processus
Comment ca marche
Evaluation du projet
Analyse des plans, de l'annee de construction et du perimetre des travaux pour calibrer le diagnostic.
Diagnostic sur site
Reperage, prelevements et analyses en laboratoire accredite. Intervention coordonnee avec votre planning chantier.
Rapport operationnel
Cartographie des zones polluees, recommandations de protection et plan de gestion des dechets speciaux.
Suivi de chantier
Accompagnement technique, controles visuels, mesures d'empoussierement et liberation des zones assainies.
Cadre legal
Vos obligations en tant qu'entreprise de construction
La loi impose des diagnostics polluants avant toute intervention sur des batiments anciens. L'employeur est responsable de la protection de ses travailleurs face aux substances dangereuses.
CFST 6503 — Directive amiante
Reperage obligatoire avant tout travail pouvant liberer des fibres d'amiante. Plan de protection requis pour chaque intervention.
OTConst — Dechets de chantier
Tri separe obligatoire des materiaux contenant des polluants. Le maitre d'ouvrage est responsable de l'identification prealable.
OLED art. 16 — Diagnostic obligatoire
Avant toute demolition ou transformation importante, un diagnostic polluants doit etre realise par un expert qualifie.
Risques financiers
Le vrai cout d'un diagnostic manquant
Decouvrir de l'amiante en cours de chantier, c'est un arret immediat des travaux, une evacuation du personnel, un assainissement d'urgence et des semaines de retard. Le diagnostic preventif coute une fraction de ces consequences.
Estimer le cout d'un diagnosticComparatif des couts
Estimations indicatives pour un immeuble residentiel standard. Les montants varient selon la taille et la complexite du batiment.
Cas pratique
Exemple : Renovation d'un immeuble de 1968
Contexte
Une entreprise generale prepare la renovation complete d'un immeuble de 24 appartements a Lausanne. Le batiment, construit en 1968, n'a jamais fait l'objet d'un diagnostic polluants.
Actions realisees
- Diagnostic multi-polluants complet (amiante, PCB, plomb, HAP) en 2 jours
- Cartographie etage par etage avec identification precise des materiaux contamines
- Plan de desamiantage integre au planning de renovation
- Suivi d'assainissement et mesures de liberation pour chaque zone
Resultat
Chantier termine dans les delais initiaux. Aucun arret de travaux. Les couts d'assainissement etaient budgetes des le depart, evitant toute derive financiere.
Situations courantes
Exemples d'interventions sur chantier
Chantier de renovation
Reperage des polluants dans le perimetre des travaux avant le demarrage du chantier. Cartographie des zones a risque pour le chef de chantier et plan de protection des travailleurs.
Demolition totale ou partielle
Diagnostic complet conforme OLED art. 16 avant demolition. Identification de tous les materiaux reglementes, plan de gestion des dechets speciaux et accompagnement jusqu'a la liberation du site.
Curage avant transformation
Reperage cible avant curage d'un batiment. Identification des materiaux a evacuer en filiere speciale (dalles vinyle amiantees, joints PCB, peintures au plomb) et estimation des volumes de dechets.
Planifier un diagnostic chantier
Anticipez les risques et sécurisez votre chantier. Décrivez votre projet pour recevoir le bon cadrage d'intervention.
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