Diagnostic polluants
avant travaux en Suisse romande
Vous préparez des travaux sur un bâtiment ancien ou potentiellement concerné par des polluants? Batiscan identifie les matériaux à risque, réalise les prélèvements sur site, coordonne les analyses en laboratoire accrédité et remet des rapports exploitables pour décider, chiffrer et planifier avant intervention.
Choisissez votre situation
Sous 24 heures ouvrées. Cadrage initial, périmètre recommandé et pièces utiles à transmettre.
Quand un diagnostic est généralement à prévoir
Diagnostics
D'expertise
Cantons
Satisfaction
Prévalence dans les bâtiments avant 1990
Pourcentage de bâtiments construits avant 1990 contenant potentiellement chaque polluant.
Présent dans les toitures, colles, faux-plafonds et calorifugeages des bâtiments d'avant 1990
Surtout dans les joints de façade et les ballasts d'éclairage des immeubles 1955-1975
Courant dans les étanchéités bitumineuses, les colles de parquet et les caves
Fréquent dans les peintures intérieures, canalisations d'eau et garde-corps
Dans tout le polystyrène d'isolation (EPS/XPS) installé avant 2013
Des diagnostics et un accompagnement adaptés au terrain
Du repérage avant travaux au suivi d'assainissement, Batiscan produit des dossiers techniques clairs, conformes et directement utilisables par les régies, architectes, collectivités et entreprises générales.
Diagnostic amiante
Repérage des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante, prélèvements ciblés, analyses en laboratoire accrédité et rapport structuré avant travaux.
Voir les prestationsDiagnostic multi-polluants
Repérage coordonné amiante, PCB, HAP, plomb et HBCD selon la nature du bâtiment, des matériaux et des travaux prévus.
Voir les prestationsDiagnostic avant travaux
Interventions ciblées avant rénovation, transformation, curage ou démolition pour cadrer le périmètre et éviter les découvertes tardives.
Voir les prestationsSuivi d'assainissement
Accompagnement technique pendant les travaux, contrôles visuels, mesures et documentation de fin d'intervention selon le besoin.
Voir les prestationsGestion de parc immobilier
Inventaires polluants par immeuble, priorisation des bâtiments sensibles, calendrier d'interventions et structuration documentaire pour régies, fonds immobiliers et collectivités.
Voir les prestationsRapports techniques
Rapports lisibles, cartographies, annexes laboratoire et recommandations d'intervention exploitables par toutes les parties du projet.
Voir les prestationsDe votre demande au rapport final
Chaque mandat suit un processus structuré pour garantir des résultats fiables, des délais tenus et une documentation exploitable par tous les intervenants du projet.
Cadrage du besoin
Vous nous transmettez les informations clefs : adresse, année de construction, nature des travaux, échéance. Nous identifions le périmètre de diagnostic nécessaire.
Intervention sur site
Repérage visuel, prélèvements ciblés sur les matériaux suspects, documentation photographique. Chaque échantillon est envoyé en laboratoire accrédité ISO 17025.
Rapport et recommandations
Vous recevez un dossier structuré : résultats d'analyses, cartographie des matériaux, classification des risques et recommandations d'intervention claires.
Accompagnement si nécessaire
Suivi d'assainissement, contrôles intermédiaires, mesures d'empoussièrement, libération de chantier. Nous restons disponibles jusqu'à la clôture du dossier.
Ce que vous recevez
Chaque mandat produit des documents exploitables : pour le mandataire, l'entreprise de travaux, l'autorité et le propriétaire.
Rapport de diagnostic
Document structuré avec identification des matériaux, localisation, résultats d'analyses et classification des risques.
Cartographie des matériaux
Plans annotés avec repérage des zones positives, zones suspectes et zones saines par étage et par local.
Résultats de laboratoire
Bulletins d'analyses du laboratoire accrédité ISO 17025, avec référence des échantillons et méthodes utilisées.
Recommandations d'intervention
Mesures à prendre avant, pendant et après les travaux selon le type de polluant et le niveau de risque identifié.
Documentation photographique
Photos de chaque point de prélèvement et des matériaux inspectés, intégrées au rapport pour traçabilité.
Attestation de conformité
En fin de chantier, document de libération confirmant que l'assainissement a été réalisé selon les règles de l'art.
Des cas de mission concrets
Quelques exemples anonymisés pour montrer à quoi ressemble un mandat Batiscan selon le contexte, le livrable attendu et l'objectif du projet.
Appartement ou PPE avant travaux
Cuisine, salle de bains, gaines techniques ou façades dans un immeuble des années 1950-1980.
Quand nous intervenons: avant devis entreprises, permis ou lancement de chantier.
Livrable clef: rapport ciblé sur le périmètre des travaux avec prélèvements et recommandations.
Régie, fonds ou portefeuille de lots
Mise à plat documentaire, inventaire par immeuble et priorisation avant un programme de rénovation ou une stratégie de parc.
Quand nous intervenons: avant arbitrage budgétaire ou planification pluriannuelle.
Livrable clef: rapport par bâtiment, synthèse consolidée et ordre de priorité des interventions.
Site industriel ou bâtiment technique
Repérage exhaustif avant démolition partielle, curage ou réaffectation lourde.
Quand nous intervenons: avant curage, consultation des entreprises et plan d'élimination.
Livrable clef: inventaire multi-polluants, annexes labo et recommandations exploitables sur chantier.
École, commune ou bâtiment administratif
Diagnostic multi-polluants sur un site occupé, avec contraintes d'exploitation et besoin de lisibilité pour les services techniques.
Quand nous intervenons: avant décision communale, appel d'offres ou phasage d'occupation.
Livrable clef: dossier lisible pour mandataires, autorités, exploitants et décideurs.
Conçu pour les comités et mandataires
Chaque mandat produit des documents directement exploitables par les décideurs, les mandataires et les autorités.
Synthèse consolidée par portefeuille
Vue d'ensemble du parc avec indicateurs clés, état par bâtiment et recommandations globales.
Priorisation budgétaire par immeuble
Classement des bâtiments selon l'urgence, le risque et le coût estimé d'intervention.
Fiche technique par bâtiment
Rapport individuel avec inventaire des matériaux, résultats d'analyse et recommandations ciblées.
Cartographie des matériaux à risque
Localisation visuelle des matériaux identifiés, par étage et par zone, pour chaque bâtiment.
Calendrier d'intervention recommandé
Planning des actions à mener, avec fenêtres d'intervention et séquençage par priorité.
Éléments pour appels d'offres
Données exploitables pour cahiers des charges, mandats de curage et soumissions d'entreprises.
Accréditations & conformité
Votre bâtiment nécessite-t-il un diagnostic ?
Répondez à quelques questions pour obtenir une première orientation selon l'année du bâtiment, la nature des travaux et les matériaux susceptibles d'être concernés.
Diagnostic polluants pour les parcs immobiliers
Repérage, analyses et rapports pour l'ensemble d'un portefeuille. Un interlocuteur dédié, des dossiers consolidés par bâtiment, compatibles avec les exigences OLED.
Présentez votre projet
Adresse, année de construction, type de travaux et échéance: nous revenons avec le bon périmètre d'intervention et la suite recommandée.