Des chantiers sécurisés, sans surprise
Diagnostics avant démolition et rénovation, cartographie des zones à risque, plan de gestion des déchets spéciaux et recommandations de protection des travailleurs. Un rapport opérationnel avant le premier coup de pioche.
Pourquoi travailler avec Batiscan
Des diagnostics pensés pour le terrain
Protection des travailleurs
Diagnostics conformes SUVA et CFST 6503. Identification de tous les matériaux dangereux avant intervention pour protéger vos équipes sur le terrain.
Planification chantier optimisée
Rapport livré en amont du chantier avec cartographie précise des zones à risque. Intégration directe dans votre planning d'exécution.
Zéro arrêt de chantier imprévu
Un diagnostic complet avant le premier coup de pioche élimine les mauvaises surprises. Plus de découvertes d'amiante en cours de travaux.
Gestion des déchets spéciaux
Identification précise des matériaux contaminés pour un tri conforme OTConst. Réduction des volumes de déchets spéciaux grâce à un diagnostic ciblé.
Processus
Comment ca marche
Evaluation du projet
Analyse des plans, de l'année de construction et du périmètre des travaux pour calibrer le diagnostic.
Diagnostic sur site
Repérage, prélèvements et analyses en laboratoire accrédité. Intervention coordonnée avec votre planning chantier.
Rapport opérationnel
Cartographie des zones polluées, recommandations de protection et plan de gestion des déchets spéciaux.
Suivi de chantier
Accompagnement technique, contrôles visuels, mesures d'empoussiérement et libération des zones assainies.
Cadre légal
Vos obligations en tant qu'entreprise de construction
La loi impose des diagnostics polluants avant toute intervention sur des bâtiments anciens. L'employeur est responsable de la protection de ses travailleurs face aux substances dangereuses.
CFST 6503 — Directive amiante
Repérage obligatoire avant tout travail pouvant libérer des fibres d'amiante. Plan de protection requis pour chaque intervention.
OTConst — Déchets de chantier
Tri séparé obligatoire des matériaux contenant des polluants. Le maître d'ouvrage est responsable de l'identification préalable.
OLED art. 16 — Diagnostic obligatoire
Avant toute démolition ou transformation importante, un diagnostic polluants doit être réalisé par un expert qualifié.
Risques financiers
Le vrai coût d'un diagnostic manquant
Découvrir de l'amiante en cours de chantier, c'est un arrêt immédiat des travaux, une évacuation du personnel, un assainissement d'urgence et des semaines de retard. Le diagnostic préventif coûte une fraction de ces conséquences.
Estimer le coût d'un diagnosticComparatif des coûts
Estimations indicatives pour un immeuble résidentiel standard. Les montants varient selon la taille et la complexité du bâtiment.
Cas pratique
Exemple : Rénovation d'un immeuble de 1968
Contexte
Une entreprise générale prépare la rénovation complète d'un immeuble de 24 appartements à Lausanne. Le bâtiment, construit en 1968, n'a jamais fait l'objet d'un diagnostic polluants.
Actions réalisées
- Diagnostic multi-polluants complet (amiante, PCB, plomb, HAP) en 2 jours
- Cartographie étage par étage avec identification précise des matériaux contaminés
- Plan de désamiantage intégré au planning de rénovation
- Suivi d'assainissement et mesures de libération pour chaque zone
Résultat
Chantier terminé dans les délais initiaux. Aucun arrêt de travaux. Les coûts d'assainissement étaient budgétés dès le départ, évitant toute dérive financière.
Situations courantes
Exemples d'interventions sur chantier
Chantier de rénovation
Repérage des polluants dans le périmètre des travaux avant le démarrage du chantier. Cartographie des zones à risque pour le chef de chantier et plan de protection des travailleurs.
Démolition totale ou partielle
Diagnostic complet conforme OLED art. 16 avant démolition. Identification de tous les matériaux réglementés, plan de gestion des déchets spéciaux et accompagnement jusqu'à la libération du site.
Curage avant transformation
Repérage ciblé avant curage d'un bâtiment. Identification des matériaux à évacuer en filière spéciale (dalles vinyle amiantées, joints PCB, peintures au plomb) et estimation des volumes de déchets.
Planifier un diagnostic chantier
Anticipez les risques et sécurisez votre chantier. Décrivez votre projet pour recevoir le bon cadrage d'intervention.
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