Référentiel des polluants du bâti
Cette page rassemble les substances et familles de matériaux à surveiller dans le bâti, leurs localisations fréquentes, les références utiles et la méthodologie de diagnostic associée. Données issues de PolluDoc.
Amiante
Très élevée (avant 1990)Fibre cancérigène utilisée massivement dans la construction suisse entre 1950 et 1990.
Localisations fréquentes
Interdit en 1990, mais encore dans 75% des bâtiments suisses d'avant cette date
Toitures, colles, faux-plafonds, calorifugeages, crépis, joints — partout
Diagnostic OLED obligatoire avant toute intervention sur un bâtiment d'avant 1990
Usages historiques, interdiction et points de vigilance
Amiante — Cadre réglementaire
Diagnostic obligatoire avant travaux sur ouvrages avant 1990.
Directive cadre pour identification et gestion de l'amiante.
Guide méthodologique: rapport, codification, échelle d'urgence.
Sanctions pénales, amendes jusqu'à CHF 20'000.
Processus structuré en 6 étapes
01.Étude documentaire
1–2jPlans, permis, historique.
02.Inspection visuelle
½jVisite par diagnostiqueur formé SUVA.
03.Prélèvements
Même jourProtocole ASCA v1.5.
04.Analyse labo
3–5jMLP/MET, ISO 17025.
05.Rapport
2jConforme ASCA, cartographie.
06.Suivi
VariableContrôles, libération.
Comment nous procédons
Analyse documentaire
Revue des plans, historique du bâtiment, travaux prévus.
Inspection visuelle
Identification des matériaux suspects, zonage.
Prélèvements
Échantillonnage selon les protocoles applicables (FACH, VDI, etc.).
Analyses
Transmission au laboratoire accrédité, résultats sous 5–10 jours ouvrés.
Rapport
Cartographie, résultats, recommandations et annexes.
Quand le repérage devient nécessaire
Le périmètre exact dépend du bâtiment, des matériaux concernés et de la nature des travaux prévus.
Diagnostic polluants pour les parcs immobiliers
Repérage, analyses et rapports pour l'ensemble d'un portefeuille. Un interlocuteur dédié, des dossiers consolidés par bâtiment, compatibles avec les exigences OLED.
Pour aller plus loin
Besoin d’un diagnostic polluants ?
Nos experts évaluent votre bâtiment et reviennent avec le bon périmètre sous 24 heures.
À lire aussi
Histoire de l'amiante
Du minerai miracle au scandale sanitaire mondial. Chronologie complète et contexte suisse.
Guide du propriétaire
Vos obligations face aux polluants du bâti. OLED, responsabilité civile et pénale.
Checklist avant rénovation
12 étapes pour gérer les polluants avant vos travaux de rénovation ou démolition.
Estimateur de coûts
Estimez le coût de votre diagnostic polluants en quelques clics.
Repérages types par bâtiment
Visualisez les localisations typiques de polluants selon le type de bâtiment.
Glossaire technique
55 termes techniques expliqués : amiante, PCB, HAP, codes FACH, méthodes d'analyse.