Diagnostic amiante et polluants du bâti à Gland
Gland est l'une des villes vaudoises les plus récentes. Le parc y est jeune, mais la période 1960-1990 reste pleinement concernée : un bâtiment récent n'est pas un bâtiment exempt.
Bureau à Préverenges, intervention sur l'ensemble du canton. Repérage avant travaux, prélèvements, analyses en laboratoire accrédité et rapport exploitable pour le dossier de mise à l'enquête.
Ce que dit le parc bâti de Gland
Chaque élément ci-dessous provient d'une source publique, citée en regard. Ce sont ces caractéristiques qui déterminent les matériaux à rechercher sur place.
En 2019, à peine 6% des bâtiments d'habitation de Gland dataient d'avant 1919 (tranche la plus ancienne publiée), signe d'une urbanisation très récente — Gland est la ville vaudoise ayant la plus faible proportion de bâtiments d'avant 1919.
Source : Statistique Vaud (État de Vaud)La villa Rajada à Gland, construite entre 1960 et 1962, est classée avec ses dépendances et ses environs comme bien culturel suisse d'importance nationale.
Source : WikipédiaLors du relevé 2013-2018, les surfaces d'habitat et d'infrastructures représentaient 43,4% de la superficie de Gland.
Source : WikipédiaGland comptait 14'192 habitants à fin 2025, contre 1'530 habitants en 1960.
Source : gland.chCe que la loi impose à Gland
Démolition ou transformation soumise à autorisation
L'art. 103a LATC impose au requérant de joindre à sa demande un diagnostic de présence d'amiante portant sur l'ensemble du bâtiment, pour les travaux de démolition ou de transformation soumis à autorisation sur un immeuble construit avant 1991. C'est la commune qui délivre le permis qui vérifie sa présence au dossier.
Source : État de Vaud, art. 103a LATCChantier sans permis de construire
L'obligation change alors de nature. L'art. 3 al. 2 OTConst impose à l'employeur, dès que la présence d'amiante ou de PCB est suspectée, d'identifier et d'apprécier les dangers, puis de planifier les mesures nécessaires. Le texte ne fixe pas d'année de construction : c'est le soupçon qui déclenche. Sur un bâtiment ancien, cela revient à faire repérer les matériaux avant d'y toucher — c'est le perçage, le ponçage ou la dépose qui libèrent les fibres.
Source : OTConst, RS 832.311.141L'intervention à Gland
Visite sur site, examen des matériaux susceptibles de contenir des polluants selon l'époque de construction du bâtiment, prélèvements ciblés, analyses en laboratoire accrédité ISO 17025 — c'est l'analyse qui tranche, jamais l'œil. Le rapport livre la localisation des matériaux, les résultats et les pièces à joindre au dossier.
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