Diagnostic amiante et polluants du bâti à Prilly
Prilly a grandi avec l'industrie lausannoise, puis avec le logement collectif. Le secteur de Malley est aujourd'hui en pleine mutation, ce qui met en chantier des bâtiments dont la composition remonte à plusieurs décennies.
Bureau à Préverenges, intervention sur l'ensemble du canton. Repérage avant travaux, prélèvements, analyses en laboratoire accrédité et rapport exploitable pour le dossier de mise à l'enquête.
Ce que dit le parc bâti de Prilly
Chaque élément ci-dessous provient d'une source publique, citée en regard. Ce sont ces caractéristiques qui déterminent les matériaux à rechercher sur place.
Selon le recensement fédéral des bâtiments et logements de l'an 2000 (dernière donnée OFS disponible à ce niveau de détail par commune), 660 bâtiments d'habitation sur 698 à Prilly (maisons individuelles + maisons à plusieurs logements), soit 94,6%, avaient été construits avant 1991. Ce chiffre porte sur les bâtiments existant en 2000 et ne reflète donc pas les constructions intervenues depuis (notamment le développement récent du secteur de Malley).
Source : Office fédéral de la statistiqueSelon le recensement fédéral des bâtiments et logements de 2000, la tranche de construction dominante du bâti d'habitation à Prilly est 1946-1960 (209 bâtiments cumulés maisons individuelles + maisons à plusieurs logements), suivie de 1919-1945 (180 bâtiments), en cohérence avec la forte croissance démographique de la commune entre 1950 et 1970. Ce chiffre porte sur les bâtiments existant en 2000 : il ne reflète pas les constructions intervenues depuis.
Source : Office fédéral de la statistiquePrilly comptait 7'102 logements en 2024 (dont 2'629 logements de 1 à 2 pièces et 505 logements de 5 pièces et plus).
Source : Statistique Vaud (État de Vaud)La population de Prilly est passée d'environ 4'000 à plus de 13'000 habitants entre 1950 et 1970, période marquée par l'implantation de grandes entreprises industrielles sur son territoire (Zwahlen & Mayr, Sicpa, Bobst).
Source : prilly.chCinq bâtiments communaux de Prilly sont classés au recensement architectural vaudois avec les plus hauts niveaux de protection : le Temple de Broye (note 1, intérêt national), ainsi que le Château, Castelmont, le Four à pain et le Collège Centre (note 2, intérêt régional).
Source : prilly.chLe renouvellement du parc de logements de Prilly reste modeste : 12 nouveaux logements ont été construits en 2023 pour un parc total de 7'102 logements en 2024, malgré les grands projets en cours dans le secteur de Malley (tours CFF, Malley Phare, Logis de Prilly).
Source : Statistique Vaud (État de Vaud)Ce que la loi impose à Prilly
Démolition ou transformation soumise à autorisation
L'art. 103a LATC impose au requérant de joindre à sa demande un diagnostic de présence d'amiante portant sur l'ensemble du bâtiment, pour les travaux de démolition ou de transformation soumis à autorisation sur un immeuble construit avant 1991. C'est la commune qui délivre le permis qui vérifie sa présence au dossier.
Source : État de Vaud, art. 103a LATCChantier sans permis de construire
L'obligation change alors de nature. L'art. 3 al. 2 OTConst impose à l'employeur, dès que la présence d'amiante ou de PCB est suspectée, d'identifier et d'apprécier les dangers, puis de planifier les mesures nécessaires. Le texte ne fixe pas d'année de construction : c'est le soupçon qui déclenche. Sur un bâtiment ancien, cela revient à faire repérer les matériaux avant d'y toucher — c'est le perçage, le ponçage ou la dépose qui libèrent les fibres.
Source : OTConst, RS 832.311.141Où déposer la demande à Prilly
À Prilly, les demandes de permis de construire sont déposées auprès du Service Urbanisme & Constructions (Route de Cossonay 40, 1008 Prilly), sur la base du questionnaire général téléchargé depuis la plateforme cantonale CAMAC.
Source : prilly.chL'intervention à Prilly
Visite sur site, examen des matériaux susceptibles de contenir des polluants selon l'époque de construction du bâtiment, prélèvements ciblés, analyses en laboratoire accrédité ISO 17025 — c'est l'analyse qui tranche, jamais l'œil. Le rapport livre la localisation des matériaux, les résultats et les pièces à joindre au dossier.
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