Diagnostic amiante et polluants du bâti à Aigle
Aigle est l'une des communes vaudoises au bâti le plus ancien, structurée autour de ses quartiers historiques, avec un développement bien plus récent côté gare. Le contraste entre les deux impose deux approches de repérage.
Bureau à Préverenges, intervention sur l'ensemble du canton. Repérage avant travaux, prélèvements, analyses en laboratoire accrédité et rapport exploitable pour le dossier de mise à l'enquête.
Ce que dit le parc bâti de Aigle
Chaque élément ci-dessous provient d'une source publique, citée en regard. Ce sont ces caractéristiques qui déterminent les matériaux à rechercher sur place.
Selon le recensement fédéral des bâtiments et des logements de 2000, 1106 des 1172 bâtiments à usage d'habitation d'Aigle avaient été construits avant 1991, soit 94,4 %.
Source : Office fédéral de la statistiqueToujours selon ce recensement, les 1172 bâtiments d'Aigle se répartissaient ainsi : 385 avant 1919, 175 entre 1919 et 1945, 128 entre 1946 et 1960, 140 entre 1961 et 1970, 112 entre 1971 et 1980, 166 entre 1981 et 1990, puis 66 après 1991. La tranche la plus fournie est donc la plus ancienne.
Source : Office fédéral de la statistiqueLe château d'Aigle, fleuron de la ville, a sa tour d'origine construite fin XIIe siècle ; racheté aux enchères par la commune en 1804, il a servi de tribunal et de prison jusqu'en 1972.
Source : aigle.chAigle se structure historiquement autour de quatre quartiers (le Bourg, la Chapelle, le Cloître, la Fontaine), auxquels s'ajoute aujourd'hui un cinquième quartier, celui sous-gare, actuellement en forte expansion.
Source : aigle.chAigle comptait 11 752 habitants au 31 décembre 2024, pour une densité de 716 hab/km2.
Source : WikipédiaCe que la loi impose à Aigle
Démolition ou transformation soumise à autorisation
L'art. 103a LATC impose au requérant de joindre à sa demande un diagnostic de présence d'amiante portant sur l'ensemble du bâtiment, pour les travaux de démolition ou de transformation soumis à autorisation sur un immeuble construit avant 1991. C'est la commune qui délivre le permis qui vérifie sa présence au dossier.
Source : État de Vaud, art. 103a LATCChantier sans permis de construire
L'obligation change alors de nature. L'art. 3 al. 2 OTConst impose à l'employeur, dès que la présence d'amiante ou de PCB est suspectée, d'identifier et d'apprécier les dangers, puis de planifier les mesures nécessaires. Le texte ne fixe pas d'année de construction : c'est le soupçon qui déclenche. Sur un bâtiment ancien, cela revient à faire repérer les matériaux avant d'y toucher — c'est le perçage, le ponçage ou la dépose qui libèrent les fibres.
Source : OTConst, RS 832.311.141Où déposer la demande à Aigle
A Aigle, les demandes d'autorisation de construire sont traitées par le service de la Police des constructions, à l'adresse Place du Marché 1, case postale, 1860 Aigle.
Source : aigle.chL'intervention à Aigle
Visite sur site, examen des matériaux susceptibles de contenir des polluants selon l'époque de construction du bâtiment, prélèvements ciblés, analyses en laboratoire accrédité ISO 17025 — c'est l'analyse qui tranche, jamais l'œil. Le rapport livre la localisation des matériaux, les résultats et les pièces à joindre au dossier.
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