Diagnostic amiante et polluants du bâti à Lausanne
Capitale du canton, Lausanne concentre un parc de logements largement antérieur à 1991 et très majoritairement collectif : immeubles de rapport, écoles, bâtiments administratifs. C'est le type de bâti où l'amiante a été posé en couche — colles de carrelage, dalles de sol, faux plafonds, gaines techniques.
Bureau à Préverenges, intervention sur l'ensemble du canton. Repérage avant travaux, prélèvements, analyses en laboratoire accrédité et rapport exploitable pour le dossier de mise à l'enquête.
Ce que dit le parc bâti de Lausanne
Chaque élément ci-dessous provient d'une source publique, citée en regard. Ce sont ces caractéristiques qui déterminent les matériaux à rechercher sur place.
À Lausanne, 68'818 logements sur 82'321 (soit 83,6%) ont été construits avant 1991, en additionnant les tranches 'avant 1919' à '1981 à 1990' du tableau officiel par époque de construction (référence 2024).
Source : lausanne.chLa tranche de construction la plus représentée dans le parc de logements lausannois est 1946-1960 (17'811 logements), suivie de 1919-1945 (14'754) et 1961-1970 (13'926) — données 2024.
Source : lausanne.chLausanne comptait 151'284 habitants (population totale) au 31 décembre 2025, contre 127'515 en 1990.
Source : lausanne.chLe parc de logements lausannois est très majoritairement collectif : 48'825 logements sur 82'321 (59%) sont en 'maison à plusieurs logements', contre seulement 2'192 (2,7%) en maisons individuelles (2024).
Source : lausanne.chCe que la loi impose à Lausanne
Démolition ou transformation soumise à autorisation
L'art. 103a LATC impose au requérant de joindre à sa demande un diagnostic de présence d'amiante portant sur l'ensemble du bâtiment, pour les travaux de démolition ou de transformation soumis à autorisation sur un immeuble construit avant 1991. C'est la commune qui délivre le permis qui vérifie sa présence au dossier.
Source : État de Vaud, art. 103a LATCChantier sans permis de construire
L'obligation change alors de nature. L'art. 3 al. 2 OTConst impose à l'employeur, dès que la présence d'amiante ou de PCB est suspectée, d'identifier et d'apprécier les dangers, puis de planifier les mesures nécessaires. Le texte ne fixe pas d'année de construction : c'est le soupçon qui déclenche. Sur un bâtiment ancien, cela revient à faire repérer les matériaux avant d'y toucher — c'est le perçage, le ponçage ou la dépose qui libèrent les fibres.
Source : OTConst, RS 832.311.141Où déposer la demande à Lausanne
À Lausanne, les demandes de permis de construire sont traitées par l'Office des permis de construire (Rue du Port-Franc 18, 2e étage, 1001 Lausanne) ; le dossier doit être déposé à la fois en 2 exemplaires papier signés et en version électronique via la plateforme cantonale CAMAC, faute de quoi il n'est pas traité.
Source : lausanne.chL'intervention à Lausanne
Visite sur site, examen des matériaux susceptibles de contenir des polluants selon l'époque de construction du bâtiment, prélèvements ciblés, analyses en laboratoire accrédité ISO 17025 — c'est l'analyse qui tranche, jamais l'œil. Le rapport livre la localisation des matériaux, les résultats et les pièces à joindre au dossier.
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