Diagnostic amiante et polluants du bâti à Vevey
Vevey est l'une des villes vaudoises au bâti le plus ancien. La part de bâtiments d'avant 1919 y est particulièrement élevée, ce qui déplace le sujet : aux peintures au plomb s'ajoutent les couches de rénovation successives, chacune ayant pu introduire de l'amiante.
Bureau à Préverenges, intervention sur l'ensemble du canton. Repérage avant travaux, prélèvements, analyses en laboratoire accrédité et rapport exploitable pour le dossier de mise à l'enquête.
Ce que dit le parc bâti de Vevey
Chaque élément ci-dessous provient d'une source publique, citée en regard. Ce sont ces caractéristiques qui déterminent les matériaux à rechercher sur place.
D'après le recensement fédéral des bâtiments et logements de 2000, en additionnant les tranches 'avant 1919' à '1981-1990', 1217 des 1286 bâtiments d'habitation de Vevey recensés (94,6%) dataient d'avant 1991 ; seuls 69 des 1286 avaient été construits entre 1981 et 1990. Ce chiffre porte sur les bâtiments existant en 2000 : il ne reflète pas les constructions intervenues depuis.
Source : Office fédéral de la statistiqueAu recensement fédéral des bâtiments et logements (situation 2000), 415 des 1286 bâtiments d'habitation de Vevey (32,3%) avaient été construits avant 1919 — la tranche la plus nombreuse ; 276 entre 1919 et 1945. Ce chiffre porte sur les bâtiments existant en 2000 : il ne reflète pas les constructions intervenues depuis.
Source : Office fédéral de la statistiqueLe parc de logements de Vevey comptait 11 109 unités selon Statistique Vaud (données 2024).
Source : Statistique Vaud (État de Vaud)Vevey a un passé industriel officiellement rappelé par la ville : elle devint une ville importante après 1798 'grâce à sa situation géographique d'une part, et à ses industries et son hôtellerie d'autre part'.
Source : vevey.chLe projet de réaménagement de la place du Marché de Vevey intègre explicitement 'la mise en valeur du patrimoine existant' avec maintien des accès aux bâtiments historiques du site.
Source : vevey.chLa Ville de Vevey a lancé le 3 novembre 2025 un chantier majeur de réaménagement de la place du Marché, prévu pour durer jusqu'en 2028 environ (crédit de 13,2 millions de francs accepté en 2021).
Source : vevey.chLa population résidante permanente de Vevey était de 20 147 habitants en 2025.
Source : Office fédéral de la statistiqueCe que la loi impose à Vevey
Démolition ou transformation soumise à autorisation
L'art. 103a LATC impose au requérant de joindre à sa demande un diagnostic de présence d'amiante portant sur l'ensemble du bâtiment, pour les travaux de démolition ou de transformation soumis à autorisation sur un immeuble construit avant 1991. C'est la commune qui délivre le permis qui vérifie sa présence au dossier.
Source : État de Vaud, art. 103a LATCChantier sans permis de construire
L'obligation change alors de nature. L'art. 3 al. 2 OTConst impose à l'employeur, dès que la présence d'amiante ou de PCB est suspectée, d'identifier et d'apprécier les dangers, puis de planifier les mesures nécessaires. Le texte ne fixe pas d'année de construction : c'est le soupçon qui déclenche. Sur un bâtiment ancien, cela revient à faire repérer les matériaux avant d'y toucher — c'est le perçage, le ponçage ou la dépose qui libèrent les fibres.
Source : OTConst, RS 832.311.141Où déposer la demande à Vevey
À Vevey, les demandes d'autorisation de construire sont traitées par le Service Urbanisme et mobilité (bureau de la police des constructions), Rue du Simplon 16, 1800 Vevey.
Source : vevey.chL'intervention à Vevey
Visite sur site, examen des matériaux susceptibles de contenir des polluants selon l'époque de construction du bâtiment, prélèvements ciblés, analyses en laboratoire accrédité ISO 17025 — c'est l'analyse qui tranche, jamais l'œil. Le rapport livre la localisation des matériaux, les résultats et les pièces à joindre au dossier.
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