Checklist avant rénovation
12 étapes essentielles pour gérer correctement les polluants du bâti avant toute rénovation ou démolition en Suisse. Cochez chaque étape au fur et à mesure de votre avancement.
Checklist pratique
Cochez chaque étape une fois accomplie. Cliquez sur le titre d'une étape pour afficher les détails : explications, coûts, délais et pièges à éviter.
Estimation budgétaire
Les coûts varient considérablement selon la taille du bâtiment, le type et l'étendue de la contamination, et la complexité des travaux d'assainissement. Voici des fourchettes indicatives pour les principaux postes.
Coûts par poste
| Poste | Fourchette | Détail |
|---|---|---|
| Diagnostic polluants | CHF 800 – 15'000 | Selon taille du bâtiment (appartement vs immeuble vs industriel) |
| Assainissement amiante | CHF 50 – 150 /m² | Variable selon type de matériau, accessibilité, classe de travaux SUVA |
| Contrôles libératoires | CHF 500 – 2'000 | Par zone contrôlée (inspection visuelle + mesures d'empoussièrement) |
| Élimination déchets spéciaux | CHF 200 – 500 /tonne | Déchets amiantés, PCB, plomb — filières agréées uniquement |
| Suivi technique (diagnostiqueur) | CHF 1'000 – 5'000 | Suivi de chantier d'assainissement, contrôles intermédiaires |
Total indicatif par type de projet
Appartement (60-100 m²)
Diagnostic + assainissement ponctuel (dalles, colles) + contrôle
Immeuble locatif (10-20 appartements)
Diagnostic complet + assainissement multi-zones + suivi + élimination
Bâtiment industriel / commercial
Diagnostic étendu + assainissement lourd (flocages, calorifugeages) + polluants d'utilisation
Ces montants sont indicatifs
Chaque projet est unique. Les coûts dépendent de nombreux facteurs : type et quantité de polluants, accessibilité, classe de travaux SUVA, filière d'élimination, urgence d'intervention. Nous vous recommandons de demander plusieurs devis et de prévoir une marge de 20-30 % pour les imprévus.
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Ce que vous obtiendrez
- 12 étapes avec cases à cocher
- Estimation budgétaire par type de bien
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- Espace notes pour vos remarques
Parlons de votre projet
Décrivez le bâtiment, les travaux prévus et le calendrier. Nous revenons avec le bon périmètre d'intervention.